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       都市更新是老屋新生的解方之一，但是面對海量資訊ㄧ般民眾仍是霧裡看花！臺北市政府地政局於112年創新建置都更指南針－「都更/地政資訊平台」，整合各項都更前期規劃所需不動產資訊，包括「都更門檻估算」、「房屋健檢地圖」等功能。為協助民眾掌握相關不動產價格資訊，平台於114年再推出第3波「周邊房地行情」查詢新功能，一鍵啟動速查都更基地周邊房價及租金，即刻獲取區域行情。

「周邊房地行情」新功能，價格透明即時看，財產權益有保障

　　在都市更新推動過程中，更新前後的不動產價值攸關權利人的財產權益及分配，因此透明的不動產價格資訊是民眾參與都更評估及權益保障的重要基礎。為此平台特別推出全新「周邊房地行情」功能，讓使用者能即時查詢都更基地周邊的房地交易價格與租金水準，作為評估更新前後自身財產權利價值之參考。新功能特色如下：

亮點1：一站整合速分析，都更入門更EASY

      「周邊房地行情」利用實價登錄大數據，統計指定範圍周邊中古屋、新成屋及預售屋的買賣價量，包含平均成交單價、成交單價區間及交易件數。民眾從單一平台即可同時掌握其指定範圍之都更同意門檻、建物屬性資料及區域房價水準，讓蒐集資料、評估都更權益更輕鬆有效率。此外，本功能亦提供周邊租金單價與交易量統計，可先行掌握未來更新核定後租金補貼之參考。

亮點2：地圖輕鬆找標的，圖表解讀不費力

        為了讓查詢介面更容易操作，平台採地圖瀏覽方式，直接點擊地圖或於圖面框選欲查詢的土地範圍，即可進行都更分析，點選「周邊房地行情」視覺化圖表呈現區域各類型不動產均價，方便直觀比較中古屋與新成屋的房價差異，讓更新前後房價參考資訊不再是難懂的數字謎題。

亮點3：房價圖表帶著走，聚焦討論更安心

　　平台不只可以查行情，並進一步提供房價統計圖表及成交個案的匯出、列印功能，使用者可一鍵即下載、分享重要不動產價格圖資，藉由清晰易懂的圖表，讓家人或鄰居間討論都更議題時的重要資料更易於傳達，凝聚社區共識、提升都更決策效率。

提升資訊透明度，參與都更更安心

       過去在都市更新推動過程中，常因區域房價資訊不易取得，民眾較難瞭解及評估自身權益，進而影響其參與都市更新的意願。都更/地政資訊平台全新「周邊房價行情」查詢功能，提供整合數據分析，並結合視覺化呈現，關鍵數據輕鬆讀取，提升不動產價格資訊透明度，讓都市更新前期規劃的資訊取得不再卡關。

       地政局貼心提醒使用平台的民眾，平台所提供的房價資訊係供前期規劃參考，後續都市更新個案進行，將由專業不動產估價師依規定進行權利變換價值的估價，並經都市更新及爭議處理審議會審議通過，以保障都更參與者的權益。

        歡迎您現在就來體驗「都更/地政資訊平台」，讓您進行都更評估不再憑感覺，參與都市更新更安心！

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大安分局敦化南路派出所於114年4月23日13時22分接獲某地下街店鋪員工報案，稱店內商品遭竊需警協助。警方獲報後循線調閱監視器畫面，鎖定犯嫌為一名邱姓女子(43年次)，不料邱女於同(114)年5月17日13時許再次至該店家行竊，經店鋪員工及時攔阻，後續由警方帶返勤務處所偵辦。

 

經查邱女於4月23日13時進入該店鋪竊取雞胸肉2片(118元)、無糖豆漿1瓶(25元)後逃逸，又於5月17日13時許竊取塔香腿排蛋白餐1份(99元)及香菇芋頭炊飯1份(59元)等物，店家共計損失新台幣301元，全案詢後依刑法竊盜罪移請臺灣臺北地方檢察署偵辦。

 

大安分局呼籲，法治社會應尊重他人財產權，莫以小惡為無害。若有經濟困難或生活需求，應透過正當途徑尋求社會資源協助，切勿以不法手段解決困境。警方將持續加強轄區巡邏與查緝作為，全力防制犯罪，以維護社會秩序與市民財產安全。動物，亦可向警方尋求協助。

發稿單位：社會救助科 

發稿時間：114年5月20日 

聯絡人：陳佩琪科長 

聯絡電話：1999分機6959

 臺北市政府社會局自民國89年起推動資產累積脫貧專案，每次專案為期三至五年，期間 透過辦理多元教育課程、鼓勵養成儲蓄習慣、累積職場實習經驗等，積極協助低收、中低收 入戶大學青年家庭累積經濟、人力資本，朝脫貧目標邁進，今年6月刻正辦理之「青年築夢青年培力希望發展帳戶專案」即將落幕，至今協助103名學子累積儲蓄金超過836萬元， 邁入25週年之際，臺北市政府社會局除了延續過去專案的精神，著重培育低收、中低收入戶第二代青年外，更有別以往僅招募120人，本次正取184人、備取29人，並深耕社區資源連結，三年期間由本市各區社福中心之社安網脫貧社工，輔導青年及其家長參與專案，除了 陪伴參與課程，及時掌握課程回饋，引導參與青年思考儲蓄金使用計畫，把握在學期間預做 就業準備外，更定期訪視了解家庭狀況，就個別家庭需求媒合社區資源，轉介相關服務，以 擴大參與家庭社區支持網絡，提升社會資本。 

5月19日辦理之「我的青社時代─青年培力希望發展帳戶專案」始業式說明會，邀請108 年至111年參與本局「反轉未來2.0」專案之參與者分享，王君將儲蓄金用以出國進修，現今在日本台積電就職，何君則把握工作之餘進修碩士學位，現今在科技公司擔任主管，社會局 林淑娥副局長甚感欣慰，並迫切期盼今年7月開辦之新專案，亦能繼續守護每個青年的夢想， 幫助他們開創屬於自己的時代！

 

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發稿單位：臺北市政府原住民族事務委員會

聯 絡 人：黃櫻花（02-27208889分機2073）

發稿日期：中華民國114年5月21日

    為維護臺北市原住民健康權益，《臺北市原住民衛生醫療自治條例》修訂案，於5月14日臺北市市議會三讀通過。本自治條例自94年訂定，提供北市上萬名族人醫療補助、健康檢查、保健推廣教育等服務措施。然而族人的就醫樣態改變，且平均醫療支出日增等，反映已不符現今需求，在臺北市議會全力支持下，通過修訂本自治條例。

    臺北市擁有完整的醫療院所服務，原住民族人口數逐年攀升，本市原住民醫療服務需求不再僅限於住院，也包含門診與急診等需求，另外原住民家戶受限於家庭可支配所得，優先以家庭消費支出為主，相對地壓縮醫療保健支出，造成族人即便身處都會地區，大多族人仍不願意投資於醫療保健上，甚至罹病也不願意就醫而延誤就醫。

    臺北市政府原住民族事務委員會為減輕原住民家戶經濟負擔，本自治條例修正提供3大福利，第一、彈性調整醫療補助項目：以往醫療補助項目，是依據全國原住民10大死因統計，作為原住民因族群性、文化之特殊性所衍生的醫療保健服務公告補助項目，但考量族人鄉親於都會區生活適應所衍生之疾病日益增多，全國原住民10大死因作為補助項目的唯一評估依據已不合實宜，實應就都會區原住民整體健康情形進行評估，未來將以較為彈性之專家檢討會議並即時公告，也能更為符合本市族人的實際需求。第二、擴大服務範圍：考量近來族人罹患疾病多樣，醫療診治方式也日亦進步，已不限於「住院」治療，未來門診及急診亦都將納入服務之範圍，對於惡性腫瘤或需長期診治之門診病患為一大福音。第三、調高補助額度：原醫療補助上限為3萬元，考量原住民家庭可支配所得以及統計近20年醫療保健調升，調增補助額度為4萬5,000元。

 

    臺北市政府原住民族事務委員會表示，通過《臺北市衛生醫療自治條例》修訂案，主要提升原住民族人健康權益，具體提供族人3大福利，包含彈性調整補助項目、納入整體「就醫」需求、提高補助金額至4萬5,000元，以回應族人真實的需求，未來將納入各項行政法規中落實執行，更完善臺北市原住民的醫療服務。

• 附件1-《臺北市原住民衛生自治條例》修訂案通過新聞稿.odt

　　面對全球創新驅動經濟轉型的浪潮，資金已成為新創能否加速成長與突破的關鍵要素。臺北市政府長期致力於優化創業環境，透過多元政策工具與資源布局，協助創業團隊克服募資難題、強化市場擴張能力。為協助新創更具體掌握募資關鍵，並破解資本市場運作邏輯，臺北市政府今（20）日舉辦創業交流活動「不是每個好點子都能拿到錢：VC怎麼評估一家新創是否值得投資？」，特別邀請中華開發資本協理蕭佑和，從創投角度分享如何讓創意轉化為可被投資的商業模式，協助新創團隊掌握資金談判主導權。

　　蕭佑和現任中華開發資本協理，專注於移動互聯網、電子商務、物聯網及雲端運算等領域的投資開發與評估，具備深厚的創投實務經驗。他亦長期經營部落格「大和有話說」，聚焦創業與產業趨勢分析，累積發表超過百篇文章，總瀏覽量突破百萬，並多次獲媒體專訪。在本次交流活動中，蕭協理透過實戰案例解析VC的投資思維，從市場潛力、團隊組成、商業模式、成長策略等多面向切入，協助新創站在投資人角度，重新審視自身優勢與價值定位，並掌握策略包裝與營運強化的技巧，進一步放大商業價值、提升募資成功機會。

　　蕭協理在分享中指出，為降低風險，創投在投資前往往會進行全方位的研究與評估，涵蓋募資計畫的可行性、產業趨勢與政策環境、新創公司的營運狀況、團隊組成及技術實力等多重面向。其中，「亮點」是吸引投資人目光的關鍵，不僅限於產品或服務本身，更包括人脈資源、執行能力、募資經驗等綜合實力。他強調，募資不是一勞永逸，而是一段伴隨企業發展階段、逐步累積的歷程。新創團隊需有效掌控現金流，並與投資人、銀行建立良好的溝通與信任機制，方能在關鍵時刻順利取得資源，穩健推進企業成長。

　　產業發展局表示今年度後續將於六月及八月各舉辦一場創業交流活動，主題聚焦品牌打造及AI工具的應用，活動內容精彩，敬請期待。此外，針對懷抱創業夢想的市民，也將提供豐富而實用的資源服務，涵蓋創業諮詢、診斷輔導、專業課程，協助新創從想法落地、穩健成長，進一步鏈結市場與資金動能。歡迎有興趣的朋友造訪「創業台北」官方網站，或追蹤「臺北市產業局－創業臺北 StartUP@Taipei」Facebook 粉絲專頁，掌握最新活動與政策資訊。若有任何疑問，可撥打專線洽詢：1999（外縣市請撥 02-27208889）轉分機 6498 或 1431

StartUP@Taipei創業臺北官網：https://www.startup.taipei/

臺北市產業局-創業台北StartUP@Taipei FB：https://www.facebook.com/StartUPTaipei/

新聞聯絡人： 

工商服務科　科長　許健輝1999（外縣市02-2720-8889#6557） 

股長 張懷元1999 (外縣市02-2720-8889#6567)

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　　由於美術創作及生活美學系列課程廣受新住民和社區民眾的歡迎和讚許，臺 北市信義區公所今(114)年辦理「新住民影像創作班」，邀請多年連續獲獎且擔任 多所社區大學講師劉祐銘先生進行授課，參與課程活動的新住民學員們大多皆無 攝影基礎，經由老師深入淺出的教學經由生活化的手機攝影理論和技巧，帶領學 員至信義區周邊特色景點外拍，歷經三個月的多次練習和作品賞析逐步提升拍照 實力和美學鑑賞力，激發潛能發光發熱，拍攝出自己最滿意的作品。

 

　　臺北市信義區公所區長陳冠伶表示，希望經由影像課程協助新住民紓解身心壓力、提升生活品質、建立社群網絡、共同營造溫暖友善社區家庭；於5月29日在本區行政中心13樓選票中心辦理「新住民影像創作班成果發表會」，將新住民學員們所拍攝的影像作品展現在社會大眾面前。

• 114年新住民影像創作班成果展_新聞稿 0516.pdf

臺北市政府與文化內容策進院（以下簡稱文策院）自去(113)年10月簽署合作備忘錄以來，短短7個月即看到階段性成果。臺北市長蔣萬安5日下午出席成果發表會時指出，透過與文策院的深度合作，整合彼此資源，幫助文創團隊和優秀的導演及人才被世界看見，並有機會獲得資源挹注。

蔣萬安表示，臺北市擁有最多的文化資產，也有最豐沛的文化素材，也匯聚了來自各地的優秀人才，這是臺北市的優勢，因此在天下雜誌或遠見雜誌對各縣市的競爭力評比中，臺北市在文化面向皆為全國第一，六都之冠，這都要感謝來自各界包括文策院的大力協助和幫忙。

蔣萬安細數過去這段時間，臺北市政府與文策院整合出的成果，包括綠色通道，即臺北市政府推薦優秀的文創團隊和導演，其相關企劃可透過文策院的投資評估，更快速得到資源支持。

再者是雙向推薦，也就是除了臺北市政府推薦給文策院，文策院也可推薦給臺北市政府，透過各項補助計畫，得到地方的支持。第三就是行之多年的臺北電影節。每年臺北電影節的入圍導演，可透過他們的企劃，順利得到文策院的先期開發支持，獲得超過百萬元的經費挹注。他認為這些都是對於優秀的文化人、優秀的導演和團隊很大的鼓舞。

此外，蔣萬安提到臺北市政府與文策院共同推動人才培育計畫，並與企業合作，提供文創產業更多的支持與幫忙，這些都是雙方共同的目標，也為揭開中央和地方深度合作寫下新的篇章。

蔣萬安最後強調，臺北市身為首都，將肩負起文創產業發展的重任，扮演領航者的角色，希望讓更多在地故事被看見，讓臺灣被世界看見，讓臺北走進世界。

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因應汛期將屆，今（5）日晚間臺北市政府實施水災災害無預警演習，假設情境為臺灣北部地區豪雨特報，臺北市受滯留鋒面影響，對流雲系發展旺盛，評估後續降雨將持續擴大，經研判後成立災害應變中心一級開設，以提早因應大豪雨可能帶來之淹水災情。

演習採無預警方式辦理，臺北市長蔣萬安晚間7時下達演練開始後，由消防局以緊急通報系統，通報各防救災單位於1個小時內進駐災害應變中心，進駐完成後召開水災災害應變中心工作會報。

蔣萬安於會報中也跟各區災害應變中心進行視訊連線，抽測各區整備情形，然後隨機抽測水災較易致災之地點及重要防洪設施，隨即前往大安區和平東路2段265巷視察抽水機具部署，以及大安區敦化南路1段228號下水道清淤作業。

由於臺北市政府113年度實施防水閘門補助專案，創全國首例，領先六都，動支災害準備金8,400萬元，採全年度全額補助方式，113年受理申請案件數共計1,033件已超過自104年試辦以來之總數，核撥金額合計新臺幣5,300萬9,144元，受惠戶數計1萬3,941戶，114年將持續辦理防水閘門補助專案本市，本次演習蔣萬安也特別到信義區吳興街600巷周邊視察防水閘門設置情形。

臺北市災害防救辦公室表示，本次演習為落實「臺北市災害演習規劃與評估指引TDEEP」精神，針對實地視察項目（有關人員暨機具動員測試部分），加強評估紀錄機制，由災害防救辦公室設置觀察員，觀察權責機關人員機具動員時效及相關作業流程相互勾稽情形，並於演習後製作事件報告。

蔣萬安對於本府各防災單位的演習成果表示肯定，也提醒大家務必居安思危，隨時做好防災準備，保障市民安全。

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臺北市長蔣萬安今（8）日出席信義區里長有約座談會。會議開始前，市長和與會所有人共同不捨悼念逝世的西村里馬念慈里長。

他致詞時表示，去(113)年信義區的里長有約提案總共15件，許多案子都已經落實，包括嘉興里鄭智耀里長的提案，率全國之先，設置行人優先區，打破過去以車本位的思維，我們翻轉了行人靠邊走、行人往上走的想法。規劃了行人優先區，地面的壓花，清楚的標示，巷弄內車速不能超過20公里，同時搭配減速丘等等。行人優先區也慢慢影響到其他的行政區里。甚至其他的縣市，都特別來臺北市觀摩學習、考察。

另外廣居里的楊玉堂里長去年提案，希望鄰長不受限於必須設籍在該鄰，把條件放寬。他認為非常有道理，所以里長提案後，市府修訂了遴選要點、放寬限制，即刻行動並積極落實。

蔣萬安說，今天希望能藉由這個機會跟里長們報告，北市府在過去這2年多，完成了許多不可能的任務。包括像臺北大巨蛋，過去停滯非常多年，上後任積極完工、啟用，舉辦了70場次的棒球賽事。然後也克服限制，好舉辦國慶晚會、演唱會等。希望能帶動的是，讓國內的棒球選手，習慣有室內的場館，讓所有的市民可以進場，不受風雨欣賞球賽或表演，同時也帶動周邊商圈的發展。 

他進一步說到，目前臺北市有六條捷運線正在新建，我們叫六線齊發2.0。為什麼說2.0？因為上一次臺北市新建捷運、六條線同時動工，是在30年前，由黃大洲擔任市長的時候。今天大家都在享受當時黃大洲市長的魄力和遠見，捷運帶來的的便利、舒適。目前包括信義東延、萬大線的一二期以及環狀線的北，南還有東環段。跟信義區里長們非常相關的，就是信義東延段。目前的施工進度已經到84%，所以最快在今年底就會完工，預計明年的第一季通車。這段工程是捷運史上最艱難的工程，因為它面臨的地質，非常的困難、堅硬，未來希望能夠帶給市民朋友，特別是在地的民眾，更便利的交通運輸。

另外，在他剛上任的時候就說過一定讓捷運東環段在2年內動工。去113年也順利動工，屆時沿線會經過中山、松山、信義、文山。銜接北環跟南環段，總共有十個站，其中有四個站都在信義區，而且都是地下化的規劃，所以這條路線未來也會帶給信義區更方便的捷運網絡。

蔣萬安說，再來要跟里長們報告都市更新的計畫，他推出了都更八箭，希望能夠加速整個都更的程序，同時也希望能夠簡化很多審議的過程、帶來更多的誘因，讓更多的住戶，有意願投入都市更新。當然不可能一觸可及，但是信義區在過去這兩年，平均一年都更的核報案件數，是過去八年平均一年的1.7倍。希望未來能夠看到具體成果，當然也會持續優化各項政策，包括防災型都更、海沙屋、整宅等等。盼全力推動，讓臺北進入大都更時代。

有關里長們關心如何解決少子化、廣建公托、公幼、臨時托育， 光是臨時托育，在上任前，北市總共有4處臨托，現在，北市已經有21處臨托，今年還會增加為23處。另外，為了減輕年輕爸媽的負擔，讓小家庭減輕經濟壓力，我們也推出了幸福住宅。什麼是幸福住宅？就是讓新婚兩年的年輕夫妻，或育有6歲以下的孩子，可以優先入住幸福住宅。希望幫助小家庭解決居住的問題，讓他們願意留在臺北市。

再來是新生兒的成長人數，去年北市的新生兒人數，是六都裡面唯一正成長。我們陸續推出了好孕專車、提高生育獎勵、推出幸福住宅等等。可見這些政策，其實都是有成效的，讓很多北市的年輕夫妻，願意生、敢生，也讓他們願意留下來。 

最後蔣萬安說，信義區當然還有很多的建設，像是六張犁、三興社宅及雙永國小改建案等，現在也都很積極處理招標中。另外還有幾個活動中心也都在規劃新建中。更多的地方建設都希望能夠帶給信義區更好的生活環境。 希望能夠讓里長們知道，過去這兩年多，我們幾乎是一人當十人用、一天當十天用，全力拼市政和拼各項的建設。那當然也要感謝所有里長們在第一線協助、溝通，幫助市府推動很多政策，也希望能夠持續聆聽里長們的建議，大家一起讓信義區越來越好。

會中三犁里里長提出新增里區民活動中心用地問題。蔣萬安表示，這個案子他很清楚里長多年來一直積極爭取。目前已經請局處間協調是否能在北市轄下的綜合大樓內安排空間供區里民使用，後續細節會再請相關局處進行可行性的討論。

中行里里長反映福德街停車亂象危及救災通行改善案。蔣萬安說，因為產權複雜的關係，他會請區公所、新工處把這個案子送進公用地役關係認定小組，認定後再用相關法規供執法單位進行管理。

富臺里里長盼解決自行車車格遭久停車占用問題。蔣萬安說，目前停管處已經進行針對久停車的相關處理修法，並要求相關局處加速處理。

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臺北市長蔣萬安今（23）日主持「臺北市政府維護公共安全督導會報」114年第2次會議。會上針對臺大醫院東址外牆更新工程發生鷹架坍塌意外以及承德路拆除工程施工架掉落意外進行報告討論，蔣萬安聽取建管處、勞檢處報告後，提出三點裁示。

 

第一，請建管處於4月25號本週五下班前，結合專業工會完成鷹架抽查，以強化施工現場安全管理，防範公安事件發生。

 

第二，請勞檢處儘速查明這次致災原因，如果移工的傷亡和不正確的施作指令有因果關係，應依法移送司法機關追究相關的責任。

 

第三，臺大醫院東址外牆更新工程大小包商在臺北市的其餘工地有21處，擔心其相同工法將會再次造成意外發生，一周內安排勞動檢查，依照規範來進行勞檢以及行政指導。

 

有關臺北市發生高處墜落致死的重大職災事件，蔣萬安表示，勞檢處提到今年的2到3月就有3件墜落滾落致死的不幸事件，去年底市府廣場前跨年舞臺施工時也摔死了一名工人，這些都是發生在大型建案的工地現場，承包廠商也都有一定的規模。

 

蔣萬安強調，如果大型承包商都沒有安全第一的認知，更不用說中小型的承包商，不管是新建大樓工程或是水電行到住家換裝冷氣，從大老闆到作業的工人，很多人都會覺得安全鎖、安全網很費事、很費錢，大家其實心存僥倖。

 

蔣萬安接續說到，問題不在第一線工人，一旦出事他們卻是受害者。所以他要請勞檢處來主責，還有產業局、建管處來研擬相關作法，讓業主產生強制力，例如發生墜落致死的工地，一律強制停工半個月，甚至一個月。或是對於發生這類工安意外的廠商，增加某種註記記錄的形式，讓大家知道這是一家不良工安記錄的廠商，以減少這種無良廠商承攬的機會，將讓整個社會都體認到維護安全是必須要付出的成本，沒有例外，也不能心存僥倖。

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